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经济型酒店将迎升级换代潮

发布时间:2014-10-25

尽管华住尚未对外公布新汉庭的具体细节,但其加码经济型酒店板块已是不争的事实。北京商报记者了解到,尽管依靠经济型酒店起家的华住、如家、铂涛纷纷进行多品牌发展,但经济型酒店仍是其中最主要的盈利板块。在业内看来,华住此举或许会引导整个经济型酒店进入升级换代的新时代。

有业内人士指出,华住、如家、铂涛等酒店集团,旗下经济型酒店数量占比依然最大,未来这一格局也不会被打破。虽然有声音认为经济型酒店每间客房每天仅赚5元属于极低的利润率,但经济型酒店整体上给酒店集团带来的利润仍旧可观。

上述业内人士分析,华住二季度财报显示其入住率高达91.2%,通常情况下一间经济型酒店有150间客房,如果每间客房每天赚5元,则每个店面每天可赚750元,以91%的入住率来算,则每个店面每天可赚682.5元。截止到二季度,汉庭品牌共有489家直营店,因此仅汉庭直营店每年即可赚1.2亿元。此外,华住91%的入住率中实际上包含了时租房,而时租房的利润还要高于正常出租。

事实上,华住、如家、铂涛等酒店集团并没有放弃对经济型酒店的扩张。公开资料显示,如家曾在2011年底启动5000家门店扩张计划,铂涛也预计在2018年将门店扩张至4500家。而华住CEO季琦曾表示,汉庭理想中的门店数量在8000家左右。

在住友酒店集团副总裁章蔚看来,经济型酒店升级换代是大势所趋,未来标准化的连锁经济型酒店均会有类似的动作。经济型酒店八年以来房价涨幅不大,此轮升级换代或将对房价有一定提升。不过华住相关负责人表示,新汉庭的房价目前不会上涨。

目前市场上,铂涛已经将经济型酒店细化为了“7天优品”、“7天酒店”、“7天阳光”。而尚客优也提出要做经济型酒店与中档酒店之间的高端经济型酒店。

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱指出,旧租约到期是坐拥大规模经济型酒店的酒店集团所面临的共性问题。租金、人力成本上涨是经济型酒店利润下滑的主因。因此经济型酒店未来均会通过升级来提升自身的盈利水平。此外,国内游客出行住宿仍会以价格不高的经济型酒店为主。其中经济、舒适是游客主要选择指标,因此升级后的经济型酒店尚有很大的市场空间。